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北市三筆地上權標售 受矚目

 2010/10/30

財政部國有財產局本月中公告北中南九筆設定地上權標售案，其中三筆因位於台北市精華區，最受關注；受國產局委託辦理標售的戴德梁行，昨（28）日舉辦說明會，吸引近百名建商、壽險等投資者參與，其中，又以仁愛路巷內的復興段土地案最受矚目。

這三筆設定地上權案中，以復興段土地案最受矚目，此案位於仁愛路、大安路附近，頗接近捷運忠孝復興站，權利金底價是8.37億元，雖是此次標售中底價最高的，但顏炳立分析，此案容積單價每坪不到25萬元，加計建築成本後，每坪成本也不到50萬元，加上未限定開發用途，最受投資者青睞，不少人想用來開發商務住宅。

金華段土地案則位於杭州南路，基地面積約349坪，權利金底價為2,944萬元，僅能當學生住宅出租；東湖段土地案規劃為銀髮住宅，基地靠近公視，面積達2,379坪，權利金底價為4.29億元。

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