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2024/04/29

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北市東區20多年華廈 每坪112萬標出

 2010/12/30

國華人壽今天委託戴德梁行標售全台十筆不動產，結果只有位在台北市敦化南路上的一戶薇閣大樓順利標售，其餘九件都流標。戴德梁行指出，這次標售的薇閣大樓物件、屋齡約二十四年左右，面積有七十七坪，由一位民眾以新台幣七千一百多萬元標得，高於底價百分之六十左右。戴德梁行說，這次總共有三十多人投標，如果以成交價格來看，扣除內含的一個車位三百萬，得標價每坪約一百一十二萬。

 

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，這件標的雖然屋齡已有二十幾年，不過，由於周邊公寓產品、成交已經站上每坪七十萬，加上當地同類型的華廈釋出案件並不多，原本就可能有每坪九十到一百萬以上的行情，因此，最後以每坪一百一十二萬成交，並不會令市場太意外。

 

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