活化3土地 中油：不賣地(聯合報)

為了抑制建商財團炒地皮，財政部已暫停標售北市國有土地，但在都市精華地段擁有不少土地的中油，為了將國有土地活化運用，擬釋出北市三大精華地段土地，預計於6月底完成評估，若決定跨足經營房地產，將會編列在101年預算，最快於101年可執行。中油副總經理林茂文強調，不會出售土地，將會與建商合作開發。

立法院財委會今上午進行國有土地清理活化開發運用專案報告。林茂文指出，中油目前全台擁有2876公頃的國有土地，其中有97%是加油站、煉油廠等業務用地，僅83公頃為非業務用地。此外，在台北市有16個加油站已變更土地用途，位於和平西路和華西街的二個加油站，因附近皆為住宅區已做為公園用地，另外有7個站已改成停車場和大樓。

林茂文強調，初步已選定台北市龍江路132巷700坪停車場、承德路三段380坪的土地，以及關渡自強路一段近5000坪山坡地等三大精華地段土地，委由顧問公司進行評估，預計於6月底完成評估，在不出售土地的原則下，將與建商合作開發，若此案經國有土地清理活化督導小組同意，預計最快可於101年發包動工，可帶來近百億元收入。

林茂文表示，目前台北市龍江路的停車場，一年收入約有608萬元，承德路的停車場一年收入約255萬元，至於關渡自強路一段近5000坪山坡地，目前則閒置。

立委羅淑蕾指出，政府之前利用公權力向民眾徵收土地，做為加油站用地，現在卻變更土地用途，土地市值以翻漲好幾倍，原地主現在是否可以向中油要回土地呢？

林茂文答覆：「對對對，可以檢討。」他強調，中油95%的國有土地都是買的，徵收的占比相當少，加上徵收又變更土地用途的土地，幾乎沒有，但仍要進一步去查證。

財政部長李述德表示，目前國有土地總計有200.7萬公頃，粗估市值22兆590億元，將會基於公用目的之下活化運用國有土地，強調會「賣小留大」重點開發，並且配合地方發展或國家政策，以提高土地利用效益。