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2024/04/25

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人頭炒房／金管會：銀行放款 防過度集中

 2011/03/11

財金部會接力打擊炒房，外傳金管會針對不動產貸款餘額過高銀行加強金檢，金管會主委陳裕璋今天上午表示，金管會不希望銀行貸款過度集中，金檢重點包括銀行放款集中度以及鑑價程序。

立法院財政委員會今天進行金管會業務報告，多位立委將質詢焦點放在政府打房政策上。立委盧秀燕表示，台中商銀土地融資占放款比率23.18%，比華南金的20%還高，金管會針對不動產貸款餘額比率過高的銀行加強金檢，究竟銀行不動產放款餘額占總放款比多少才算適當?

陳裕璋表示，金管會不會針對一個特定的比率或數字決定是否去金檢一家銀行，站在金管會立場是以個別產業占總放款的比率來看，重點包括放款集中度和鑑價程序等，金管會之前對銀行做了金檢，也都是針對放款用途是否清楚以及徵信過程。

陳裕璋表示，金管會不會提出任何一家銀行的金檢資料，也沒有設定標準的放款比率規定，只希望銀行放款分散，且放款程序嚴謹，符合內部控管規範，例如不動產放款的估價、擔保品以及成數都要符合規定，但沒有非得到一個比率就要展開金檢。

立委余政道則擔心部分銀行不動產放款比率偏高，財政部推出奢侈稅之後，金管會有沒有能力防止本土性金融風暴發生？

陳裕璋表示，目前銀行業務狀況還算良好，流動性也還好，大家比較關心集中度的問題，金管會的立場最重要的就是不希望銀行對某一個行業放款過度集中，以及放款程序不夠嚴謹，進而影響該行業的健全

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