蘆洲線年底通車 沿線房市升溫

捷運蘆洲線預定年底通車，沿線房市熱度升溫。中信房屋統計，蘆洲線沿線房價自2008年以來平均漲幅為36%，三重國小站及蘆洲站漲最多，平均漲幅達47-49%。位於台北市、縣交會處的大橋國小站，在都更議題的加持下，新成屋開價直衝每坪70-75萬元，比台北市中心行情也不遑多讓。

中信房屋企劃副理江龍名表示，蘆洲線在北縣有5個站區，北市進入北縣的第一站三重國小站以及最後一站蘆洲站，較受外縣市買方的青睞，很多屋主近來只租不賣，期待通車後的另一波漲幅，蘆洲站15年屋齡的中古屋開價已上喊每坪28萬。

蘆洲線中段的三和國中站、徐匯中學站、三民高中站，以在地人換屋居多，房價漲幅平均也有兩成以上。部分指標個案或明星社區如鳳翔、理想國等甚至開價至每坪30萬上下，仍一屋難求。

江龍名表示，大同區受到都市更新及花博議題雙重加持，店面產品成交快速，民族西路周邊店面已從去年的每坪85萬漲至125萬。北市縣交界的大橋國小站還開出7字頭的創新行情，重慶北路的「國庭一品」開價每坪70-75萬元，連帶讓中古公寓也飆到每坪35萬元。