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2024/05/05

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第一季商用不動產交易腰斬 大亞二拍流標‎

 2011/03/30

外商商業不動產仲介公司高力國際昨（29）日指出，受政策性打炒房影響，第一季商用不動產交易量較前季腰斬，僅剩139.8億元，由於土地市場雖因資金熱潮未退，仍有485億元的交易量，但受土建融緊縮衝擊，第二季土地交易也會開始萎縮。

大亞百貨的三、四樓昨天二度法拍，底價雖然僅有首拍八折，仍流標收場，高力國際董事總經理劉學龍說，主因市場氣氛不佳。

劉學龍說，第一季商用不動產交易量較前季大減五成、與去年同期相較亦少了27%，除因政策性打炒房衝擊外，市場缺乏優質標的之釋出，也是主因，但第二季在眾多REAT和REITs將陸續到期、清算，估計有200億元的標的會釋出，可帶動商用不動產成交量走揚。

反倒是土地市場，因資金熱潮仍在，第一季成交量達485億元，較前季減少19%，但年增29%，且是近四年來單季第四高。

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